２０年ぶりに再会した幼馴染の元カレは不動産屋だった。チョコを食べると脳が活性化されアイディアが浮かぶ主人公（コト）が不動産で社会問題を解決していく。そして大人になった二人の恋のやり直しはできるのか？ シングルマザーの疲弊、幼児虐待、老人の孤立、街の活性化などを一度に解決する不動産とは？

　日本人のサラリーマン藤堂・忠邦は、或る日交差点で後ろからぶつかられたことで交通事故に遭い、死亡し常都（エテルナ）王国に住む男爵令嬢、三日月・ユースティティア・飛鳥に生まれ変わる。 　そこは、近未来的な科学技術と剣と魔法が息づくファンタジー世界であった。 　そんな世界に生まれ変わった飛鳥は、そこで、常都王国最強の存在である龍鬼仙人を知る。 　どうせ生まれ変わったのなら、と、飛鳥は龍鬼仙人を超える剣士になる事を目指して、騎士を目指すが、生まれ持った魔力の低さから騎士の試験に落第する。 　そんな中、街でチョコパフェを食べてる龍鬼仙人を見つけたことから彼に弟子入りすることになり、彼の元で剣術を学び、史上最強の冒険者となる。 「最強の剣？んなモン、飛行機に乗って上からマシンガンでもぶっ放せばいいんだよ」 「何か思ってたのと違う……」

どこにでもいそうな平凡な少年、酒井郁斗。 これは高校生になる彼とその周囲の人達のスクールライフを描いた物語である。