社畜として過労死寸前まで働いた男は、異世界の森で目を覚ました。 チートも魔法も無い。頼れるのは〈不動産の実務知識〉と、大地に刻まれた〈土地の記憶を視る能力〉だけ――。 辿り着いた宿《白樫亭》は、悪徳〈不動産ギルド〉による地上げで今まさに潰されようとしていた。 「土地は、人を縛るものじゃない。人が生きる場所なんだ」 元社畜、不動産で異世界に挑む。 契約、地価、再開発、都市計画―― 封建社会に“現代ビジネス”で切り込み、土地制度そのものを変えていく！ 異世界に“正義の地価”をもたらす、土地改革ファンタジー、開幕。 ※同時投稿　小説家になろう／カクヨム ※当小説の無断転載・無断使用を固く禁じます

公爵令嬢リディアは革新的な都市計画を提案するが「街は作るものではない」と一蹴。王太子との婚約も破棄されて荒れ地に追放される。しかし前世で都市計画の専門家だった彼女は、持参した現代知識で理想の街づくりを開始。断熱材や上下水道システムを導入した住宅改良、計画的な街路整備により、小さな村は瞬く間に「東方の奇跡」と呼ばれる繁栄都市へと発展する。一方、王都では彼女の提案を却下した結果、農業不作や都市インフラの老朽化で深刻な問題が山積。ついに王太子が頭を下げて救いを求めてきた時、リディアは優雅に微笑んで言い放つ──。

　「え、俺、死んだはずじゃなかったっけ……？」 　尊王攘夷の嵐吹き荒れる幕末京都。 　新選組十一番隊に拾われたばかりの新人隊士・篠原伊織は、初任務として尊王派のアジトへ潜入するも、あえなく斬られて――まさかの即退場。 　目を覚ましたら、そこは現代の京都。 　刀の代わりに持たされたのは、スーツと名刺と「事故物件専門・壬生不動産」の新人研修マニュアル！？ 　上司はスーツ姿の土方歳三（部長）。 営業主任は沖田総司（毎日テンション高い）。 経理には山南さん、内勤に井上源三郎と、やたら顔ぶれが濃い！ 　「ここ、あの壬生屯所ですよね！？ なんで不動産会社になってるんですか！？」 　クレーム対応に心霊物件、ゴネる大家と泣き叫ぶ住民、そして曰くつきの風呂場から見つかる“なぜか現代に現れた斎藤一の霊”。 　パワハラ寸前の営業ノルマを押し付けられながらも、伊織は現代で社畜として生き抜こうと必死！ 　だが、事件はこれでは終わらない。 　営業で大失敗するたびに、なぜか時間が巻き戻されて江戸時代へ強制送還！？ 　「タイムリープって、クレーム処理の罰ゲームですか！？」 　戻った先の壬生では、新選組の仲間たちが次々と消えていく謎の“歴史の空白”が進行中。 　事故物件の裏にあるのは、怨霊か、改変された歴史か、それとも部長（ヒジカタ）の陰謀か！？ 　社畜としてブラック不動産を生き抜け！ 　隊士として新選組を守り抜け！ 　斬られて、就職して、また斬られて、また出社する！？ 　現代と江戸を行ったり来たりの、ツッコミ不在の爆走社畜タイムリープ劇、開幕！

　東武線竹ノ塚駅徒歩1分。事故物件専門仲介不動産会社「ワープルーム」。 　お客を選ぶ俺様社長、通屋敷遍いわく…… 「うちを選ぶ客は①貧乏人か②メンヘラか③修行クソ野郎だけだ。」 「取り扱い物件ごとに違った異世界へと繋がっています。はい、どうぞ。」 　従業員のメイド服の美少女、箱庭セバメから手渡されるは100均の鏡。合わせ鏡で異世界を行き来できる、なんて、そんな馬鹿な！　 この物件が通じる異世界は、誰の記憶か、冥府か、天国か、それとも…。 　行くも帰るも住人のご自由に。契約書締結後からは責任を負いませんので、悪しからず。 　時々、戻って来られない方もいるので、お気をつけて。 　その他、同居霊が住んでる部屋ご希望なら、ルームシェアも可能です。 　さあ、今日お越しのお客様は…あらあら、幸か不幸か、社長に気に入られてしまったのですね、貧乏大学生の凪杉様。 　どうぞ、快適な新居生活をお過ごしくださいませ。 　……え？　 『俺は普通の学生生活がしたいんだ！』ですって？ ……それは……まぁ、とりあえず頑張ってください。 ※ ホラーではありません。 ※ 第二部まで完結。

スーツに高級時計、外車にお姉ちゃんとの飲み会。 絵に描いたような、 「カッコ良い社会人」――新卒の頃に憧れた煌びやかな世界。 ブラック？労働基準法？パワハラ？ 関係ない。 夢を掴むためなら俺は何だってやる。 入社初日から昼夜を問わないチラシ配り、アポが取れるまで、受話器はガムテープで手に固定。 駅前で「家買いませんか！？」と叫ぶ広告塔になり、訪問営業では怒鳴られ門前払い。 不動産"営業"が何かもわからないまま、恥をかなぐり捨てて走り回った。 そして――たった"１案件"が、全てを変えた。 気づけば月間売上トップ。 自分では何をしたのかも分からないまま、ボーナス240万円。 その金は、高級時計やオーダースーツ等の高級品、飲み代へと消えていく。 「使った分、稼げばイイんだよ！」 カネは使わないと入って来ない、そう教わった。 次第に知恵がつき、客＝カネ、如何に効率よく金を引っ張れるかが肝と学んだ。 宅建業法？そんなの知らねぇ。 自分さえ良けりゃ何でも良かった。 不動産屋は稼いでナンボ。 授かり婚をした妻とは口論ばかり、子供にも愛情が湧かず、家庭はギリギリでも、可愛い愛人が居ればどうでも良い。 それでも社会は動き続ける。 金利上昇、融資審査は厳格化。 買い顧客はこれまで通りの物件だと手が届かなくなり、売却依頼に群がる不動産屋たち。 買取再販在庫は捌けず、 かつての“イケイケ社長”は、 SNSの更新すら止まり―― ある日、海に浮かぶ遺体として発見された。 そして会社は倒産。 営業マンだった俺は、無職になった。 あの時、憧れていた“キラキラ”は、もう欠片も残っていない。 社会の現実に呑み込まれた再就職先を探す男の携帯に一本の着信が届く―― これは、不動産業界の光と闇、 “勢いだけの若者”が辿った、ひとつの物語。

良い大学を出て、上場企業に就職し、綺麗な妻と結婚し、子ども二人に恵まれた。 誰もが羨む「人生の正解」を、俺はひとつずつ手に入れてきた。 順調だった。いや、完璧だったと言ってもいい。 ある日、妻がぽつりと呟いた。 「子どもたちに、ちゃんとした環境を用意してあげたいの」 その言葉に背中を押され、俺はタワーマンションの購入を決意した。 都心の再開発エリアにそびえ立つ、新築の制震タワー。 駅直結、徒歩0分。コンシェルジュ常駐、スカイラウンジ、ジム、パーティールーム完備。 そして何よりも、リビングから見下ろす景色は絶景だった。 価格は1億円――年収の10倍。だが、銀行は購入資金をポンと貸してくれた。 「年収1000万円の上場企業勤務」の肩書きがあれば、住宅ローンもクレジットカードも、すべてのドアが開かれる。 管理費は月3万円、修繕積立金は当初こそ1万5千円程度だったが、入居から数年で倍額に。 家計をじわじわと締めつけていく。 それでも、「まあ大丈夫だろう」と思っていた。 妻は子育てに専念してくれているし、俺が稼げばいい。 業績も好調で、ボーナスも毎年しっかり支給されていた。 ……そう、「あの日までは」。 振り返れば、どの選択にも“理由”はあった。 無謀だったとは思っていない。むしろ、あの時点での判断としては“正しい”とさえ思っていた。 だが今、手元に残っているのは、 限界まで膨らんだ借金と、赤い封筒の督促状だけだ。 なぜ、あれほど堅実だったはずの自分が、ここまで転落してしまったのか。 なぜ、「正解」ばかりを選び続けた人生が、こんな結末になったのか。 この物語は 年収1000万円だった俺が、夢のタワーマンションを買い、 やがて自己破産するまでの記録である。

【注意：本作品の著作権は著作者である相楽山椒に帰属します。本文外における著者名なき転載および、他者名義による公開、掲載は不正なものとします】 ＊第三期は２０１７年秋より再開（予定） 　周防朱莉（すおうあかり）は霊の姿が見え、声を聞き話をする事が出来る『霊感応力者』。 　社会人になった朱莉が一人暮らしを始めた部屋には、凶悪な少女の地縛霊に、喋る猫。 　彼女の周辺には、ロックな僧侶に、見えないお兄ちゃん、変態な退魔呪噤師に、最強の法力おじいちゃん。 　そして毎日口うるさい守護霊、鞠に背中を押されながら、悩ましくもお気楽に繰り広げられる、霊たちとの日常共存劇。 第一期　全八話、長編異色心霊コメディヒューマンドラマ。 第一話『ようこそホテル・カリフォルニアへ』 第二話『放浪者の狂詩曲』 第三話『ウチはひとりでいきていくねん』 第四話『変わってみるのもいいんじゃない』 第五話『なんでもはできないの』 第六話『大丈夫、いきていこうよ』 第七話『ほしいのは一本のナイフなのに』 最終話『たいていのことはへっちゃらよね』 第二期は２０１７年春よりスタート 第九話『ラスト・クリスマス』 第十話『欲しいのはあなただけ』 第十一話『マジ惚れちまったぜ』 第十二話『君の還る場所』

シンデレラは魔法使いという不確実要素に己の人生を掛けたりしなかった。株式と債券を組み込んだ堅実なポートフォリオで財産を築き、不動産投資で資産を増やしながら18歳の成人を待っていた。

地上げ屋って、冷たい仕事だと思っていませんか？ 主人公・広瀬宏典（ヒロさん）は、“人情と誠意”で土地と向き合う異色の交渉人。 舞台は東京の下町。再開発に取り残された家々と、そこに暮らす人々。 「街づくりは、心を置いてきぼりにしない」 不動産×ヒューマンドラマの新感覚リアル小説。 地上げ・交渉・下町・昭和・人間関係・社会派―― そんなキーワードに惹かれる方へ贈ります。

レポートで寝落ちしてしまったヒナの元に、一件のメッセージと動画が届く。宛先は不明。一体この動画は何？

土地神話再び！？ 遷都をキッカケに、日の本の国の西の果てで空前の地価バブルが発生した。山も林も切り拓け！ しかし住む相手は魑魅魍魎。 強力な敵を相手に血湧かず肉躍らない戦いを挑む金が欲しい男とバイト女学生。 彼らの活躍が日の本を救う！？ 旧タイトル：祓い屋と女子校生

「ギョエエエエエエ！！！！！」 周囲のジャングルから怪鳥の鳴き声がする。 鬱蒼とした植物が、小動物を捕食している姿が見える。 空を見ると巨大コウモリのような魔物が猿の赤ん坊を掴んで飛んで行ってしまった。 鍬はスライムに溶かされ、巨大な亀に吹っ飛ばされる。 呆然としていれば即座に死が待っている魔境サバイバル！ 遺物が導く古代文明の謎！ うだつの上がらない冒険者が「魔境」を買ったら、どこかから追放された奴らが集まってきてしまった。 辺境の土地を買っただけなのに、踏んだり蹴ったりな毎日を送るマキョーの泥だらけな記録。 　 ※BKブックスさんより書籍化します。 コミックも出ました。

　事故物件専門仲介不動産会社の店内、先輩の事務員さんに俺は相談を持ちかけた。 お客様への営業トークって……？ 　なろうラジオ大賞に参加したくて作ったSSです。 過去テーマのワードは「ベランダ」。 　お読み頂けたら幸いです。

SFショートショート。 火星植民地の保安官である私は、違法不動産業者トム・ゴンドーを追い詰めていた。 だがゴンドーは巧みに法の網の目を掻い潜り、私を嘲笑って堂々とその場を立ち去ろうとする。 その時、不思議なことが起きた。 ゴンドーの足元から白い砂が湧き上がり、彼の体を包み込み宇宙服の中にまで侵入したのだ！ 「助けてくれ！」 ゴンドーを待っていた恐ろしい運命とは？ 白い砂の正体は？

ジョン・カーペンター監督に因る1980年代のSF映画『ゼイリブ』にインスパイアされて書いた、序章めいた短編小説。原作では不思議なサングラスを通して見える宇宙人とその支配的メッセージを見抜く主人公らは人間であり、人間社会に幾らかの侵略的宇宙人が紛れ込んでいる、という筋書きだが、本作では「もし、そのサングラスを通して見る人間が、自分を含めて殆ど全員宇宙人だったら」という思い付きから書いている。

なんてことのない町の不動産、オーライ おおらか不動産。そこへ勤める汐田 伊織。 その日も尾内 気恵と出勤する。社長から“良い報告”があると聞かされ 嫌な予感を感じる伊織。その予感は的中。新人さんが入社し、教育係を任された伊織。 その新人と物件を回ったり、通常業務を済ませ、家に帰った伊織だったが 新人から「自分は悪魔なんだ」ととんでも告白を受ける。信じられる話ではないが 信じざるを得ない出来事が起こる。 これは接客のとき以外は悪魔のように表情が死んでいる先輩、伊織と そんな伊織にできた本物の悪魔のルビアのクスッっと笑える非日常だけど日常の物語。 あ、ラブコメ要素も入ってるよ。

説教されているときとかに思い出す。

僕の名前は志賀　隆太郎（しが　りゅうたろう）。28歳独身だ。日本政府直轄の国家戦略特別室で課長補佐をしている。僕の仕事は国の問題を解決すること。 僕の業務はやや特殊だ。日本の問題を解決に導くため、スーパーコンピューター垓（がい）でシミュレーションを実施する。そして、垓のシミュレーション結果をもとに有効な施策を政府に提案する。そういう業務だ。 今日も僕は日本の国家の危機と戦っている。 ※この物語は経済関連の時事問題を対象にしたコメディ・風刺小説（フィクション）です。実在の人物や団体とは関係ありません。 内容は『第4王子は中途半端だから探偵することにした』と同じく、筆者が普段書いているファイナンス書籍やコラムのトピックを小説形式にしました。 極力読みやすいように書いているつもりですが、専門的な内容が含まれる箇所があります。好き嫌いが別れると思いますので、このような内容が大丈夫な人だけ読んでください。

守れば守られます。守らなければ守られません。 ※この作品は「エブリスタ」にも掲載しています。

プラマタ星人が長年品種改良してきたハイパー植物リウパスリは、育て方次第で様々なタイプの住宅にすることが出来た。 私、ヤモー＝リ・セシラはプラマタ星で不動産業を営む家の一人娘で営業部長。 今日は、プラマタへの初めての入植者となるエイリアン「地球人」の一家が内見にやって来る。 内見は無事に完了し、晴れて契約となったのだが……リウパスリの家が思わぬトラブルに見舞われるのだった。 見えない何者かが……家の中にいる……？