火マークのある場所には、必ず“何か”がある—— 京都在住の坂本佑新（さかもと・ゆうしん）、職業：事故物件投資家。 幽霊が出る？　殺人があった？　関係ない。 「安けりゃ買う。それだけだ。」 そう言い切る彼の仕事は、大島てるに載っている“火マーク物件”を拾い、安く仕入れて高く売ること。 しかし、ある日手に入れた京都左京区の古い町家が、すべての常識をぶち壊す。 未解決の一家惨殺事件、消えた記録、残された異様な気配—— これは、事故物件を巡るビジネスの裏側に隠された、もう一つの京都怪談。 「本当に怖いのは、幽霊じゃない。人間と……その欲望だ。」

事故物件で起こる不思議で恐ろしい出来事とは。

「あいつの部屋の鍵は持ってるけど、許可もないのに泊まり込むのもなんか……その、さすがに悪いしさ。でもきっとあの部屋に帰ってくるから、それまで近くで待っていたいなって思って」 　WEBライターの仕事をする四谷由梨は、行方不明になった彼氏・二階堂伊織の行方を捜していた。彼は、八幡マンションに引っ越してから様子がおかしくなっていたのである。それも、まるで幽霊でも見たかのような事を口にしていた。 　同じマンションに自分も引っ越せば、何かがわかるかもしれない。 　由梨は己も303号室の部屋を借りて住むことにする。しかし、引っ越し当日から、マンションでは奇妙な出来事が頻発することに。 　子供などいないはずなのに聞こえる、子供が走り回る音。 　入れないはずの四階の部屋に感じる人の気配。 　そして、忽然と消えた隣人の死体――。 　やがて由梨は、恐ろしい真実に辿り着くことになる。

異世界転生、爆死。 “恥ずか死”という世界初の死に方をした私、サクラが転生ガチャで引いたのは── 0.001%の超レア枠・レアリティ《KS（草）》★1の『鬼』（Aカップ）。 激レアなのに爆死って、どゆこと！？ 転生先はダンジョン最深部、レベル1スタート。 ツノは出たのに胸は出ない。筋肉だけがバグってる。 私を召喚したのは「家族がほしい」と泣くポンコツ幼女魔王・エスト。 そして魔王が妹に認定。その後なぜか『勇者』に目覚める私。 しかも、魔王（妹）に勇者バレすると、覚醒した妹に全力で命を狙われる。 愉快な人生設計すぎるでしょ運命さん？ 勇者の姉（私）が、魔王の妹を守る。（はぁ？） 竜王や火竜も巻き込んで、だるそうで容赦ない世界征服が始まる！ 異世界転移に巻き込まれた親友たちも絶賛カオス中── ど天然勇者カエデ（レベル1固定）に、中二病ツバキ（聖女誤認・目からビーム）……うん、運命も適当すぎ。 サクラ・カエデ・ツバキ── 私たちが再会する日を、運命すら恐れてるらしい。 チートも勇者補正も女神の加護もない。 それがどうした？ 最後に笑って立ってれば、私の勝ちだ。 笑いながら、殴りながら、泣きながら── 世界ごと理不尽をぶん殴る、事故物件転生コメディ！ だいたいノリと勢い。 だってその方が楽しいでしょ？ ◇◇◇ ☆旧題『転生してもAでした。』リブート版（2025/05投稿開始） ★おかげさまで1ヶ月で3万PV突破！（感謝！旧版は全削除済み）

俺は坂垣幹彦（さがかき　みきひこ）。今日からひらぎ荘と言うアパートに引っ越す事になった大学生だ。ひらぎ荘の家賃は安いが特に２０４号は特に安い。と言うのも事故物件なのだ。２人も不審死を遂げている。そこで変な夢を見る様になるが…。

事故物件に住み始めた俺は、誰も寄りつかない静かな環境に満足していた。 だが、ある日を境に、部屋の様子がおかしくなっていく── 机が勝手に動き、気配が増え、騒がしい“何か”が侵入してきた。 静かな暮らしを守るため、俺はある手段に出ることを決める。

この事故物件の家賃はわずか5,000円です。 幽霊のような未亡人の管理人さんが出迎えてくれたボロいアパートの一室。 大学生の及川は、そこで住むことを決意。 天井から響く音、濡れた髪、鏡に映る“誰か”。 じわじわと精神を蝕まれていく中、頼ったのは、地雷系の人気霊媒師の牧寺。幼馴染だった。 だが、彼女の力でも祓いきれなかった“何か”が、まだそこにいる。 アパートの五号室には恐ろしき真実が隠されていたのである。

そんなのあり？ 違うよね？ うち、事故物件？ アパートやマンションじゃあるまいし、違うっしょ。 そう思ってた。 でもね？ 色々と調べてみたら出てくるわ出てくる。 時代を遡ると怖くなる。 みんなの家の前は何があった？

　「え、俺、死んだはずじゃなかったっけ……？」 　尊王攘夷の嵐吹き荒れる幕末京都。 　新選組十一番隊に拾われたばかりの新人隊士・篠原伊織は、初任務として尊王派のアジトへ潜入するも、あえなく斬られて――まさかの即退場。 　目を覚ましたら、そこは現代の京都。 　刀の代わりに持たされたのは、スーツと名刺と「事故物件専門・壬生不動産」の新人研修マニュアル！？ 　上司はスーツ姿の土方歳三（部長）。 営業主任は沖田総司（毎日テンション高い）。 経理には山南さん、内勤に井上源三郎と、やたら顔ぶれが濃い！ 　「ここ、あの壬生屯所ですよね！？ なんで不動産会社になってるんですか！？」 　クレーム対応に心霊物件、ゴネる大家と泣き叫ぶ住民、そして曰くつきの風呂場から見つかる“なぜか現代に現れた斎藤一の霊”。 　パワハラ寸前の営業ノルマを押し付けられながらも、伊織は現代で社畜として生き抜こうと必死！ 　だが、事件はこれでは終わらない。 　営業で大失敗するたびに、なぜか時間が巻き戻されて江戸時代へ強制送還！？ 　「タイムリープって、クレーム処理の罰ゲームですか！？」 　戻った先の壬生では、新選組の仲間たちが次々と消えていく謎の“歴史の空白”が進行中。 　事故物件の裏にあるのは、怨霊か、改変された歴史か、それとも部長（ヒジカタ）の陰謀か！？ 　社畜としてブラック不動産を生き抜け！ 　隊士として新選組を守り抜け！ 　斬られて、就職して、また斬られて、また出社する！？ 　現代と江戸を行ったり来たりの、ツッコミ不在の爆走社畜タイムリープ劇、開幕！

初めまして、天川裕司です。 ここではシリーズでやってます『夢時代』と『思記』の原稿を投稿して居ります。 また、YouTubeドラマ用に仕上げたシナリオ等も別枠で投稿して行きます。 どうぞよろしくお願い致します。 少しでも楽しんで頂き、読んだ方の心の糧になれば幸いです。 サクッと読める幻想小説です(^^♪ お暇な時にでもぜひどうぞ♬ 【アメーバブログ】 https://blog.ameba.jp/ucs/top.do 【男山教会ホームページ】 https://otokoyamakyoukai.jimdofree.com/ 【YouTube】（不思議のパルプンテ） https://www.youtube.com/@user-vh3fk4nl7i/videos 【ノート】 https://note.com/unique_panda3782 【YouTubeドラマにつきまして】 無課金でやっておりますので、これで精一杯…と言うところもあり、 お見苦しい点はすみません。 なので音声も無しです（BGMのみ）。 基本的に【ライトノベル感覚のイメージストーリー】です。 創造力・空想力・独創力を思いっきり働かせて見て頂けると嬉しいです(^^♪ 出来れば心の声で聴いて頂けると幸いです♬ でもこの条件から出来るだけ面白く工夫してみようと思ってますので、 どうぞよろしくお願いします(^^♪ 少しでも楽しんで頂き、読んだ方の心の糧になれば幸いです。 サクッと読める幻想小説です(^^♪ お暇な時にでもぜひどうぞ♬

【１０】連作：ダンジョン付き事故物件シリーズ作品 　◆こちら、シリーズ物として出しているので、この作品以降のお話は、世界観の詳しい説明は省いております。 　◆あらすじ頭の数字は時系列となっております。 　◆しいな　ここみさま主催『梅雨のじめじめ企画』参加作品

とある事故物件で幽霊を目撃した教授と助手の話

知ってる？　住人が失踪しただけじゃ『事故物件』にはならないんだよ。 あらすじ） 「最近『変なアパート』に引っ越したんだ」 同じ大学に通う友人の真田がそう言った。聞けばそのアパートは、外観は古いけど、立地が良くて家賃も激安、もちろん事故物件なんかではない。 興味本位で遊びに行くと、異様なまでに居心地がいい。確かに少し『変』なところはあるけれど、すっかりその部屋を気に入ってしまった俺は「いつでも遊びに来いよ」という真田の言葉に甘え、入り浸るようになった。 しかし、同じ学部の友人たちに「おかしい」と止められ、遊びにいくのを辞める。 真田に合わないまま数ヶ月が経ったある日。「オレ、このままこの家に、溶けちゃうんじゃないかなって」そう言っていた真田は、それから２日後に失踪した。 ーーーー 登場人物） 橋屋京介 　主人公、大学２年文学部、細身で低身長 　一人でいるのも、みんなと過ごすのもどっちも好きで平気 真田裕和 　大学２年経済学部、中肉中背 　橋屋とは同じ高校でクラスメイト、お調子者な面がある 文学部生） 川藤　中肉中背、おしゃれさん 杉堂　少し小柄、歴史ものが好き 大迫　大柄でよく食べる、ちょっとチャラい 経済学部生） 寺町　小柄でおっとり、真田とは課題のグループが同じ 冨上　大柄でいかつい、真田のバイト仲間 ーーーー ※カクヨム、Talesにも掲載中です。 2025/5/26　全体の校正が完了したので１話から全話修正済みです。 2025/6/8 　5-1と6-3の一部を修正しました。

　東武線竹ノ塚駅徒歩1分。事故物件専門仲介不動産会社「ワープルーム」。 　お客を選ぶ俺様社長、通屋敷遍いわく…… 「うちを選ぶ客は①貧乏人か②メンヘラか③修行クソ野郎だけだ。」 「取り扱い物件ごとに違った異世界へと繋がっています。はい、どうぞ。」 　従業員のメイド服の美少女、箱庭セバメから手渡されるは100均の鏡。合わせ鏡で異世界を行き来できる、なんて、そんな馬鹿な！　 この物件が通じる異世界は、誰の記憶か、冥府か、天国か、それとも…。 　行くも帰るも住人のご自由に。契約書締結後からは責任を負いませんので、悪しからず。 　時々、戻って来られない方もいるので、お気をつけて。 　その他、同居霊が住んでる部屋ご希望なら、ルームシェアも可能です。 　さあ、今日お越しのお客様は…あらあら、幸か不幸か、社長に気に入られてしまったのですね、貧乏大学生の凪杉様。 　どうぞ、快適な新居生活をお過ごしくださいませ。 　……え？　 『俺は普通の学生生活がしたいんだ！』ですって？ ……それは……まぁ、とりあえず頑張ってください。 ※ ホラーではありません。 ※ 第二部まで完結。

とある田舎、とある家にまつわる怖い話を集めました。 ※短編連作形式です。 ※カクヨム等でも掲載しています。

【９】連作：ダンジョン付き事故物件シリーズ。 時系列ナンバー【５】ギルド『３丁目』所属の面々に登場した、菊正愛美のお話です。

【１】連作：ダンジョン付き事故物件シリーズ。 世界観の説明などは省いておりますので、単体で読んでも、わかりづらいと思います。 あらすじに【２】と書かれているお話が、世界観を詳しく説明しているものです。 仁久（ニキュウ）レイジが、肉兄さんになる前のお話。

王女って、大抵モテるよね。引く手数多だよね選り取りみどりだよね？ しかし、とある国の王女サマは不良債権だったし事故物件だった。それに巻き込まれる貴族子息たちの闘いや如何に。 そんなお話。

　桜舞う季節。新生活への期待と不安。堅洲高校に入学した響と妃の前に建つのは白が生える洋館だった。 　訳あって入寮費をケチった二人。一番寮費の安い場所を選んだはず。こんな立派な館が自分達の寮とはとても信じられない。 　彼女達の疑念は正しかった。安いのにはそれ相応の理由がある。この館は御桜館。堅洲町最大の事故物件として知られる建物だった。

「このマンション、何かおかしい」──とある物件の真相を探ろうとする事故物件サイトの運営者。しかし彼はすぐに物件の背後に潜む底知れぬ悪意に気づく。