17年前、大手通信社の施設管理マネージャーとなった隆介は、設備管理を担当する家持と出会う。家持は設備だけでなく、人々を支える相談役でもあった。共に電力削減に取り組み、成功を収めるが、時代はデジタル化へ進む。本社はAI管理システムを導入し、家持の仕事は不要となる。17年間、建物と人を支えた家持は退職を決意。隆介は彼を引き止められず、自責の念に苛まれる。 退職後、家持の影響の大きさに気付いた隆介は、人間的な管理を復活させる提案を会社に持ちかける。結果、AIと人のハイブリッド管理が採用される。隆介は家持に復帰を頼むが、彼は新たな道を歩み始めていた。 家持の精神は施設に残り、隆介は若いスタッフにその理念を伝える役目を担う。「建物は生き物」という家持の言葉を胸に、隆介は人と建物の絆を守る決意を固めた。

みなさま、はじめまして。 　まずは、このページを開いていただきありがとうございます。 　初めに言っておきますが、このお話には剣や魔法といった類いのものは一切出てきません。 　また超人的な能力や並外れた才能を持った人間が主人公というわけでもありません。 　この話は、今年で30歳を迎える設備管理員の、平凡な人生を描いた作品です。 　なので、手に汗握る展開や号泣必須の大感動な展開をお望みの方は他へ行かれることをお薦めします。 　ただし他人の人生を覗いてみたいという方には、いい暇潰しになるかもしれません。 　それでもいいという方は、どうぞゆるーくお付き合いくださいませ。

このお話は、１９９５年（平成７年）の時の事になります。 時代背景でいうと、バブル経済が崩壊してから数年後になります。 この年の数年前、自分は就職活動で流通業界を何十社も受けましたが、健闘むなしく全て落ちてしまいました。 その後、高校時代の友達の勧めで設備管理の仕事に就くと、何の因果か大手スーパーに常駐する事になったのです。 大手スーパーの店舗に配属される新入社員は、ほとんどが女性で容姿端麗な方が多くいました。 その中でも一際美しい女性がいつもポーカーフェイスなのです。 彼女は何でいつもそんな感じなのでしょうか。 ある事を切っ掛けに接点を持つと、意外な事が分かったのです。 もし、少しだけでも興味がございましたらお読み下さると幸いです。

　このお話は、２００６年（平成１８年）の時の出来事になります。 　設備管理業に転職して２年が経った頃、一部の同僚の間で変な噂が広まりました。 　それは、地下の機械室中央にある古臭いフィルター洗い場で、蛇口から水を出したまま頭や顔を洗っていると、背後から誰かが話し掛けてくるというのです。 　それで、話し掛けられた人は石鹸やボディーソープで洗顔しているので、背後を見られないまま話を聞く事になるのです。 　そのままの状態で相槌を打っていると、緊急を要するから直ぐにこっちに来て下さい！と促され、機械室の右端の方へ誘導されるのです。 　そして、顔を拭いたか拭かないかの状態で、声がする方向を必死になって追っていくと、気付いた時には行き止まりどころかそこには誰もいないのです。 　何故、そのような現象が起きるのかは不明でした。 　ただ、実際にそれを体験すると、ゾーっとしてから数秒後には身体に悪寒が走るのです。 　ある日、何でこんな現象が起きるのか、自分なりに調査していたらいろいろな事が分かったのです。 　その後、どうなっていったのか？というのが今回のお話になります。 　それでは、本文へどうぞ。

　このお話は、１９９７年～２００３年（平成９年～１５年）の事になります。 　自分は、東京のとある中央省庁のビルの設備管理員をしていたのですが、そこで起きた出来事になります。 　よく、古い建物には何かしらの心霊現象があると言われていますが、かつて勤務していたビルや検針に向かったビルも昭和５０年代に建立されたビルでした。 　そのビルの中で見てきた事を、３話に渡って書いていこうと思います。 　中央省庁は、全国から選りすぐりの人材が集結する場所ですが、その中に入ったからといって必ず幸せだとは限りません。 　長時間勤務が常態化していたり、時代遅れと分かっていても一昔前の優秀な先輩を否定出来ない為に変えたくても変えられない慣習、仕事が合っていようがいまいが業者と癒着を防止する為に基本２年で異動になる事、その他いろいろありますがそれに馴染めない方も多くいました。 　国の機関であるという事から、一般企業では考えられない事もあれこれあります。 　そのような環境の中で、国民の為と思って志を高くして入省したものの、現実に幻滅した方や逃避してしまった方も多くいました。 　今回は、中央省庁で見えた事を題材にして小説にしました。 　それでは、本文にお進み下さい。

このお話は、２００６年（平成１８年）の時の事です。 あるビルで設備管理の仕事をしていた時、深夜に子供の幽霊が出るという噂がありました。 深夜に５Ｆの写真室の前で、子供の幽霊が出るから気を付けなよ！と言われていました。 宿直の時は地下にある中央監視室にいるので、深夜５Ｆに行く事は滅多にありませんでした。 しかし、ある日の深夜に機器の警報が鳴り、確認の為５Ｆ機械室に向かったのです。 その時に見た事は？それからどうなったのか？ という内容です。 それでは本文へどうぞ。 ※登場人物は全て仮名です。

水道民営化事業のモデル都市となったジコウイイナリ町。高すぎる水道料と杜撰な設備管理に町民は隣村のジキュージソク村に引っ越してしまう。逃げ出した町民を強引に連れ戻すべく、悪徳民間水道会社社長でアトウダ副総理の親戚であるヨシヨシダとジコウイイナリ町町長でタニタニダの甥であるタニゾコダは隣村の水源地を破壊しようと真夜中に山に入るのだが、そこにはイターイお仕置きがまっていた…。

横島春馬は寒川大学放送部設備管理担当としてキャンパスライフを送る大学二年生。大学自治を管理する学士会所属の放送部では自分の能力を十分に活かすことができない憤りを感じる日々を送っていた。そんな時、時折騒ぎを起こす大学映画部の騒動に巻き込まれてしまう。

　設備管理。 その職業に身を捧げる主人公山下隆俊。 　変人の巣窟とも呼ばれる特殊な職種に就職する事となった山下隆俊。 　その知られざる業務と人間関係が、明かされる。

青く美しい水の惑星、ウォータープラネット。 惑星の衛生軌道上にあるのは、宇宙ステーション、ヴェラム(vellum)。 設備管理会社に入社したばかりのニキは、ヴェラムの整備点検チームの一人になる。 尊敬するカリスマ・エンジニアの助手として選ばれたのが嬉しいニキだが、前からここへ来たいとも思っていた。 ニキは、子供のころから母親に、ウォータープラネットの話を聞かされていたのだ。 そして、この惑星には、百年以上もの間、封印されている秘密があった。