どこにでもありそうな普通の街。 そこに単身用アパート『ハイツ一ツ谷』がある。 大家である神波操《かんなみみさお》は、孫の神波珠子《かんなみたまこ》をはじめ自分の子ども達、そして十二人の入居者とこのアパートで暮らしている。 神波珠子は幼い女の子だが、大人びた会話力と洞察力、強い眼力で周りを圧倒させている。珠子にメロメロの祖母・操は常に傍で見守るが、時々周りで怪しい気配を感じている。 また、操の子ども達と十二人の入居者は何かしら面倒な事を持ち込み、操と珠子を巻き込んでいく。普通の暮らしの中で起こる小さな大きな事件譚。

　ラシーン大陸全土を巻き込んだ【魔女戦争】は6人の冒険者の手によって終止符を打たれたが、リーダーであるアリシアは魔女との一騎打ちにより大きな怪我を負い、神々の元に引き取られてしまった。 　それから3年が経ち、世界を救った6人は英雄と称えられ、各国家はとりあえずの復興を終え、大陸は一時的な平和を取り戻したが、未だにアリシアは帰ってこない。 　そんなある日、下宿「やどりぎ館」を一人の少女が訪れた。騎士見習いとしてモートレルの町にやって来た彼女は、入居中の寮が修繕となり、しばらくの下宿を探しているという。 　管理人である伽里奈は、英雄アリシアに憧れているこの少女を快く迎えるのだが、この「やどりぎ館」にはとある秘密があって…。 　ちょっと変わった入居者ばかりいる、世界と世界を繋ぐ「やどりぎ館」を中心とした日常と事件を描いた物語。

怪異化してしまった人間の行き着く先は、極楽でも地獄でも現世でもない場所にある不思議な団地。そこの管理人である主人公・蝶同喜介は今日も新たな入居者を迎え、仕事に勤しむ。

大学院生、田所勝也は異世界ゲームのキャラクターに転生した。気づけば彼は母親に無能と誹（そし）られて地下牢獄に閉じ込められている青年ケルヒャーとなっていた。 ところが、翌日母親が亡くなり、思いがけない幸運に見舞われる。 貰い受けた莫大な遺産を手に、森を買い取り、住居を建て、不動産収入で優雅なスローライフと行きたいところだが、集まってくるのは問題児ばかり。前世の理系知識＋男気で、入居者をゲットだといいんだけどな～。 カクヨムメインで投稿しています。

訳あり物件専門の不動産会社「訳あり不動産」に、訳あり物件マニアの女性・千堂千草が入社する。千堂は早速、通常よりも賃料が安い1Kマンションを東日本レインズで発見するが、「※告知事項あり」と記載されていた。 管理会社に問い合わせた結果、前の入居者が部屋で首吊り自殺をした物件であることが判明する。 世の中に沢山ある訳あり物件を紹介していく、ホラー小説です。 沢山の人が死にます。

【完結済み】 VTuber専用のマンションを建てるぞ！ ３０代フリーターでうだつのあがらない主人公『玉枝無月』は、気晴らしに買った宝くじが見事当選！ 一生遊んで暮らせるような額を手に入れた。 だけど、その金のほとんどを使ってVTuber専用のマンションを建てることを決意する。 心を救ってくれた推しに、少しでも恩返しするために。 防音室・エアコン、高速ネット回線完備。管理人去勢済み。男女別棟。お悩み相談バー併設。 そんなマンションに集まるのは、個性豊かなVTuberたち。 マンションに入居してから調子が上がった住人たちは、運が悪いことにネット内で炎上してしまう。 気付いたら、命よりも大事なマンションは炎に包まれていた。 絶望し、気を失ってしまう玉枝。 つぎに目を覚ました時には、時間が巻き戻っていた！？ 意味が分からないながらも、誓う。 オレがこのマンションを守るんだ！ クセの強い入居者たちに囲まれながら、炎上を回避するためにループを繰り返す日々。 果たして、玉枝は全ての炎上を回避して、マンションを守ることが出来るのか。 VTuber炎上回避×ループ×コメディ！ バズと炎上は紙一重！？ VTuberは炎上もあるから面白い！ ※カクヨムでも同時掲載

大学生の清水貴美夫は下宿の大家代行をしている。本来の大家である親類が今年からは体調不良を理由にで慰安の旅に出てしまったからである。下宿の入居者はなっちゃんというニックネームの紅い髪の年上女性だけとなっていた。 そんな彼が体験する数々の出来事を経て、彼女に思うことは。 「カクヨム」にも投稿しております。

両親が海外転勤に出立したあと一人暮らしの部屋にやってきた俺。なのにその部屋にはもうひとりの入居者がいた。まさかこいつとルームメイトになるとは。。。 なろうラジオ大賞６参加作品です。

「悠也くん。私に料理を。……家事を教えてくれませんか？」 　ある日、バイトから帰ってきたら。――なぜか家が差し押さえられていた。 　齢十六。高校二年生になったばかりの広瀬 悠也に突き付けられた現実は、あまりにも残酷なものだった。 　両親に夜逃げされ。頼る人も、帰る家も。なにもかも喪ってしまった。 　辛うじて引き出してきたばかりのバイトの給金が多少はあるものの、すぐに尽きるのは目に見えていて――、 　こうして、悠也の人生は詰んでしまった。 　……かのように思われていた。 　アテもなく歩いていた悠也の目に止まったのは、ひとつのボロアパート。 　入居者募集の貼り紙を見てみると、なんと敷金礼金ゼロ円。家賃も一万円という超絶破格な格安アパートだった。 　怪しさや違和感を感じつつも、明日のおまんまにすら心配の残る彼は、格安で雨風を凌げるだけでありがたい。そんな思いで入居を決めた。 　大家さんから隣に既に住人がいるから挨拶をしておくようにと言われ、緊張しつつもインターホンを鳴らすと。 　中から出てきたのは、クラスメイトの神宮寺 雲雀だった。 　令嬢である彼女は、曰く社会勉強をするためにこうして一人暮らしをすることになったのだ、と。 　そして悠也は、家事が苦手らしい雲雀にいろいろと教えてあげることになって――、 　壁ひとつ挟んでいる（はずの）ふたりの半同棲生活が。ここ、ボロアパートで始まる！ 「なんかおかしいことがある気がするんだけど、雲雀さん、なにか気づかない？」 「ふぇっ！？　き、きっと気のせいですよ！？」 新築ボロアパート（格安/冷暖房完備/家具備え付け/Wi-Fi環境あり）

再婚希望の大家のところに入居希望の母子がやってきた 母はフツウの女だったが　その連れ子の2人に目を奪われた 際立つ　美少女だったからだ　 その日から　大家はおかしくなった　現実によくある、 翻弄される大家を書いてみた　　

亜人。それは人間社会で過ごす人ならざる者の通称。 彼らは、様々な場所で、思い思いに過ごしていました。 そして、遠野 縁(とおの　ゆかり)。普通の高校生(自称)。 親からの頼みでそこそこ大きなアパートを管理することになった彼女は、 アパートの名前をアヤカシ荘と名付け、 入居者を限定したのです。 これは……亜人と、人間が織りなす、ゆるっとした短い物語。

訳アリ物件、イノウエマンション303号室で、毎夜、聴こえる謎の話し声、嬌声の真相を確かめために、猪上　健一と恋人の美咲は、監視カメラで303号室で真夜中の303号室を監視するが、カメラが映し出したのは住民、やまだ大和とこの世と思えぬ○の宴の様子だった。 妖怪や・幽霊の美少女、美女の幽霊ハーレムの様子を小説にしてみました。

　出る、とうわさの下宿アパート、古和荘。そこに入居しようとやって来たのは……

主人公は祖父から譲り受けたアパートを改築して、不労所得のスローライフをもくろんでいた。だが入居者はいっこうにあらわれず、借金をコンビニバイトで返す日々。ようやく現れた入居者は──高尾山からやってきた、エルフだった！

転勤を機に一人暮らしを始める次郎は不動産屋から特別な物件の川西マンションを紹介してもらった。なぜ特別なのか、なぜ自分に紹介してくれたのかはその時はわからず不思議に思った。 入居してみると、住人は次郎をいれて五名だけで空きだらけだった。築三年のマンションで家賃は相場の半額以下、駅から徒歩五分と好条件なのに、入居者が少ないことも疑問だった。そして五名のうち次郎をいれた四名はここ数ヶ月で入居している。 一名の三浦という厳つい男だけが以前から住んでいたようだ。 三浦は次郎の隣の部屋で厳つく無愛想な男で次郎は関わりたくなかった。 しばらくすると、三浦の部屋から女性の声が聞こえてきたり、三浦が暴れる物音がした。 残り三名の住人たちも三浦に怯えていた。 住人の中で一番若い優香は、三浦は殺人鬼ではないかと言い出した。 そして聞こえてくる女性の声は三浦の殺害した女性の幽霊で、それに怯えた三浦が暴れているのだと優香はいう このままでは自分たちも殺されるかもしれないと、四名の住人たちが三浦の正体を暴こうとするのだが、そこには一年前に起きたある事件が関係していた。

「──事故や人死になど、なんらかの心理的瑕疵のある物件は、物件説明の義務が生じます。それがどんなに伝えずらい内容であっても、必ず告知事項として重要事項説明書に記載しなければなりません」 　事故・特殊物件を専門に斡旋する不動産屋、散骨院シズマ。 彼は事故物件を訪れ、そこにいる霊たちを成仏に導くことを生業としていた。 「しかし、事件があった後、その物件に誰かが入居し、一定期間住んだ後、退去したとします。その場合、その次に住む入居者には、告知義務が発生しないのです」 　霊感体質のせいで就職難民に陥っていた幸村梓は、ひょんなことから散骨院に出会い、彼の営む不動産会社に就職することを勧められる。 「君にやってもらいたい仕事は、その『告知義務のある入居者』になってもらうこと──つまり、事故や事件があった直後の物件に、一定期間住んでもらうことです」 『うわさ』程度には聞いたことがあった。 そういったヤバい仕事があるということを。 　が、それよりも気になるところがあった。 「それでは早速、中へどうぞ……クク」 　死体のように真っ白な顔。十徹したかのような濃い隈。 　それでいて目元だけは異様にギラギラとしていて、口元にはニヤニヤとした薄ら笑いが張り付いている──。 　散骨院シズマの、怪しすぎるヴィジュだ。 （この人、オバケよりオバケなんだけどっ！！） 　就職面接で失敗し続けた女子大生と、失敗しかしない不動産屋の、ハートウォーミングホラーコメディ！！

高校を卒業し立花陽葵が務めるのは祖母がお世話になった特別養護老人ホーム翡翠の郷。そこで陽葵は一癖も二癖もある入居者様と仕事仲間と関わりながら、介護士として日々頑張る！ そんな陽葵の徒然なる日常譚。

シェアハウス『椿荘』に4人の若者が住んでいた。あることがきっかけで二人が大喧嘩になり、ひとりが家を出る。そして数ヶ月後、新しい入居者が――。生きにくさを感じながらも懸命に生きる若者たちの物語。

他に行き場のない異能者が生活しているシェアハウス【Felice(フェリーチェ)】の入居者たちの、ほのぼのした日常や恋愛やバトル諸々のお話寄せ集め。 バトルではそれなりに流血や痛々しい描写があるので、一応R15に設定しています。 現段階ではNLがメインでBL・GL要素はありませんが、後々にはそういう展開もあるかも…。

鳥籠の鳥になってみませんか？（※重複投稿しています）